Périgordine en pierres avec magnifique VUE
Région LE BUGUE - Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2526
 
 
Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 324 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 9627 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2989 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie A env 1 km du Bugue
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine 3m2
  • Buanderie 8,73m2
  • Bureau 7,80m2
  • Cave terre battue sous une partie
  • 2 Chambres 20 et 18,50m2
  • Cuisine 19,50m2
  • Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite
  • Salon 65m2 plafond cathédrale
  • Salle à manger 19,65m2
  • Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)
  • Salle d'eau 5,90m2
  • WC 2m2

1er étage:
  • 4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2
  • Couloir 15m2
  • Grenier 11m2
  • Mezzanine 8,50m2
  • Salle de bains 7,32m2

   Dépendances:
  • Garage
  • Local
  • Autres Bucher

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 03/04/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €

Chauffage:
  • CC Fuel et un poele dans la cheminée

Fenêtres:
  • Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.
  • Volets bois

Services:
  • Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue
  • Commerces le Bugue 1,5km
  • Gare 3 km le Bugue

Terrain:
  • Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie

Toiture:
  • Tuiles à prévoir

Vue:
  • Dégagée sur la vallée
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:234 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS