Secteur Bretenoux maison de type 6 à rénover, terrain 1 516 m²
Région BRETENOUX - Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GRA1665
 
 
En première périphérie du village de Bretenoux, maison de construction traditionnelle érigée sur vide sanitaire complet développant plus de 150 m² utiles répartis comme suit : de plain-pied : entrée, couloir et dégagement desservant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Garage, atelier et chaufferie attenants. A l'étage, mansardé, palier desservant 4 chambres dont deux avec rangements et un WC avec lavabo. Joli terrain plat et clos de 1 516 m² avec vue sur le château de Castelnau. Tous commerces et services à 5 mn. Bonne qualité de construction nécessitant néanmoins des travaux de rafraîchissement et de décoration pour répondre aux exigences d'un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région BRETENOUX
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 129 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1516 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Atelier 13 m²
  • Chambre 12 m²
  • Chaufferie 7,6 m²
  • Couloir
  • Cuisine indépendante et aménagée 13,9 m²
  • Garage 20,9 m²
  • Hall d'entrée / couloir et dégagement 11,7 m²
  • Séjour avec cheminée 32,1 m²
  • Salle de bains 6,5 m²
  • Terrasse 10 m²
  • WC 2,1 m²

1er étage:
  • 4 Chambres 12,4 (rgts)/ 10,5/ 9/ 12 (rgts)
  • Palier 3,9 m²
  • WC + lavabo 2,6 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/06/2023

   Chauffage:
  • CC Fuel + production d'eau chaude

Equipements divers:
  • Placard
  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Fenêtres:
  • Bois + survitrage

Services:
  • Ville la plus proche : Bretenoux 2 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 2H15
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 2 mn
  • Ecole et collège 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn

Sous Sol:
  • Cave à vin dans vide sanitaire

Terrain:
  • Terrain plat et clôturé 1 516 m²

Toiture:
  • Tuiles plates bon état
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:73 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS