Cahors à 10Mn du centre ville maison plain-pied
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6859
 
 
Cahors à 10 minutes du centre-ville maison plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos d'environ1597 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, wc, 3 chambres, salle d’eau. Terrasse véranda. Garage. Chauffage : poêle à bois, électrique, climatisation (séjour). Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique. Assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1597 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 740 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres 9,74 - 10 - 9,09 - m² -dont 2 avec placard
  • Couloir 4,91 m²
  • Cuisine ouverte 15,64 m²
  • Garage 19,26 m² portail électrique
  • Hall d'entrée 3,89 m²
  • Séjour avec poêle' 37,13 m²
  • Salle d'eau 3,34 m²
  • Terrasse couverte 50 m²
  • WC 1,03 m²

Dépendances:
  • Local

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 06/12/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1131 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1531 €

Chauffage:
  • Climatisation réversible séjour
  • Electrique + bois

  Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique non conforme - Rapport SPANC du 14,12,2023

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC

Services:
  • Ville la plus proche : 5 km
  • Commerces 1 km et 5 km
  • Ecole 3 km
  • Hôpital 5 km

Terrain:
  • Boisé
  • Cloturé

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS