Région PRAYSSAC - Fonds de commerce restaurant, bar, cour, réserves, appartement de fonction avec terrasse. En activité.Licence IV.Possibilité d'acheter mur+fond.
Région PRAYSSAC - Prix  honoraires inclus : 43 600 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6785
 
 
A Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail ( T3).

Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV.Deux salles (environ 100m²) et cour ombragée.wc aux normes handicap.

Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance.

Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve.

Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3/6/9.

Assainissement tout à l'égout.

A 20 mn à l'ouest de Cahors.

Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse.





Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Isabelle TRESARRIEU
Données principales:
Secteur: Région PRAYSSAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 375 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 43 600 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 790 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Bar
  • Commerce deux salles (env 100 m²)
  • Cuisine professionnelle 28 m²

1er étage:
  • Appartement T3 env 60 m²
  • Terrasse 35 m²

Dépendances:
  • Annexe 40 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an F

Chauffage:
  • bois
  • CC Fuel

  Données Financières:
  • Taxe Fonciere charge du locataire env 900 €/an

Equipements divers:
  • Insert cheminée dans la salle de restaurant
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique:
  • Eclairage jardin

Services:
  • Ville la plus proche : Cahors 20 mn

Terrain:
  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail

Toiture:
  • Tuiles rénové en 2013
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:250 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:75 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS