En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, maison de ville d'environ 200 m2 habitables avec petits extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif.
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 148 400 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113716
 
 


En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse couverte et un mini-jardin sur l'arrière. Elle a gardé de nombreux éléments anciens (pisé, cantou, évier en pierre). Parking gratuit à quelques pas. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 50 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 148 400 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1500 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Buanderie /point d'eau avec wc de 13 m² environ.
  • Hall d'entrée et cage d'escaler de 7 m².
  • Pièce de 15+10 m².

Mi Etage:
  • Chambre sous combles de 14 m² au sol.
  • Palier /terrasse couverte de 15 m².Combles non aménagés de 23 et 32 m² au sol.
  • Salle de bains avec douche te baignoire de 13 m².

1er étage:
  • Cuisine de 22 m² avec cantou, comptoir, plan de travailet accès à petit espace extérieur.
  • Pièce de 14 m² avec chemionée ouverte, pisé, évier en pierre, parquet ancien et accès à la cour extérieure de 9 m².
  • Salon de 42 m².

2ème étage:
  • Balcon
  • Bureau avec accès balcon.
  • 2 Chambres de 18 et 17 m².
  • Palier

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services:
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Cour
  • Terrasse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:227 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS