En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport comprenant un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.
Région THENON - Prix  honoraires inclus : 137 800 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113735
 
 
En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport composé au rdc d'un salon de coiffure et d'un appartement à l'étage. Le commerce de 53 m² du rdc est climatisé et doté d'un chauffage central au gaz de ville. L'appartement, offre 85 m² de surface habitable, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambre dont une est côté cour et d'une très belle salle de bain. A l'arrière une petite cour de 17 m². Idéal pour investisseur, à voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 85 m²
Surface séjour: 13 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 137 800 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1359 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville Thenon

Rez de chaussée:
  • Buanderie 1.99 m²
  • Commerce Salon de coiffure de 55 m² avec WC et labo.
  • 2 Halls d'entrée un pour le salon de coiffure et le second pour l'appartement de l'étage.

1er étage:
  • Appartement
  • 2 Chambres 1 côté cour de 14 m² et 1 côté rue de 13 m².
  • Couloir
  • Cuisine équipée et ouverte de 20 m².
  • dégagement 2.44 m²
  • Grenier sur tout l'appartement.
  • Salle d'eau avec douche et baignoire.
  • Salon de 13 m².
  • WC Avec rince mains.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

  Chauffage:
  • 2 CC Gaz

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Services:
  • Ville la plus proche : Thenon.
  • Aéroport 45 min BRIVE.
  • Autoroute 10 min.
  • Commerces Thenon.
  • Ecole Thenon.
  • Gare 5 min.
  • Hôpital 40 min BRIVE/PERIGUEUX

Terrain:
  • Cour fermée de 16 m².

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS