Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2
Région LES EYZIES - Prix  honoraires inclus : 145 800 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2580
 
 
Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 600 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 145 800 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Cave env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond

Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
  • Salon 17m2 avec poele à pelets
  • Salle d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette

1er étage:
  • Chambre 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
  • Palier 3m2
  • Salle d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine

Dépendances:
  • Abri pour outils de jardin
  • Garage indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 02/11/23

   Chauffage:
  • Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

Fenêtres:
  • PVC DV

Services:
  • Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
  • Gare 2km
  • Hôpital 20km

Terrain:
  • Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.

Toiture:
  • Tuiles plates

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:393 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS