CAHORS - Appartement T3 avec balcons ,cellier et parking.

CAHORS - Prix honoraires inclus : 94 300 €

Prix honoraires exclus : 87 000 €

Honoraires de 8.39% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6845

Cahors, coup de coeur pour cet appartement lumineux, traversant, jouissant d'une belle vue dégagée depuis ses deux grands balcons. Vous profiterez aussi d'un parking et local à vélos communs, ainsi qu'un grand cellier privatif. Le bus, à 2 pas, rejoint le centre ville de Cahors.Une grande cuisine ouvrant sur un des balcons, un séjour ouvrant sur l'autre balcon, deux chambres, une salle de bain, un w.c. séparé, de nombreux placards composent cet appartement, au deuxième étage et dernier étage d'un petit immeuble agréablement situé dans un quartier résidentiel, entouré de maisons.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Isabelle TRESARRIEU

Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0

Surfaces:
Surface habitable: 63 m²
Surface séjour: 16 m²
Terrain: m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 94 300 €

Prix honoraires exclus : 87 000 €

Honoraires de 8.39% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1314 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

1ère Périphérie

2ème étage:

2 Balcon un au sud ouest sans vis à vis, l'autre au nord ouest donnant sur la cuisine assez grand pour y déjeuner
2 Chambres 12 m² et 11,5 m² dont une avec grand placard aménagé
Couloir 7,4 m²
Cuisine 11,4 m² baie vitrée ouvrant sur grand balcon
Salle de bains 3,5 m²
Salon 16 m²
WC séparé 2,2 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 17/06/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €

Chauffage:

CC Gaz collectif avec thermostat sur chaque radiateur

Equipements de Cuisine:

Cuisinière au gaz plaque cuisson x3 feux gaz (bouteille) et une plaque électrique
Hotte aspirante "rosières"

Equipements divers:

Double vitrage
Placard
Tout à l'égout
Gaz de ville
Production eau chaude chauffe d'eau (dans cuisine)

Fenêtres:

Bois
Double vitrage
PVC
Volets bois et PVC

Pièces diverses:

Cellier privatif, environ 10,33 m² avec électricité.rez de chaussée
Local bicyclette commun
Parking commun (grand et très suffisant en nombre de place

Services:

Commerces
Ecole
Gare
Hôpital

Vue:

Vue panoramique
Vue sur parc

Référencement:

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS