Cahors proche du Centre-ville maison avec terrain arboré et clos de 1200m²

CAHORS - Prix honoraires inclus : 244 950 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6847

Cahors, proche du centre-ville, dans un quartier calme, maison d'environ 187 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1200m² avec dépendances. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée.1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, une terrasse donnant accès à une dépendance de près de 50m² pouvant être aménagée en appartement.

2ème étage : bureau, couloir, salle de jeux à finir d’aménager. Rez-de-jardin : garage (67 m²) avec appentis, chaufferie, buanderie, cave.2 garages indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 182 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 1205 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 244 950 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 3200 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

1ère Périphérie

Rez de Jardin:

Buanderie 13,47 -m²
2 Caves 3,89 - 5,57 - m²
Chaufferie 3,97 m²
Garage 65 m²

Rez de chaussée:

Cuisine 19,23 m²
Hall d'entrée avec placard 3,45 m²
Séjour avec cheminée 45,48 m²
WC 2,59 m²

1er étage:

3 Chambres 10,90 - 12,57 - 14,88 - m²
Couloir 8,24 + 4,26 m²
Palier 1,20 m²
Salle de bains 9,64 m²
WC 1,13 m²

2ème étage:

Bureau 27 m²
Chambre 17 m²
Couloir 10,23 m²

Dépendances:

2 Garages indépedants 17,13 - 11,60 m²
Maison a aménagée 49,64 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 01/01/2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2270 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3072 €

Chauffage:

bois
CC Gaz

Equipements de Cuisine:

Hotte aspirante

Equipements divers:

Double vitrage
Tout à l'égout
Gaz de ville
Cheminée ouverte

Equipements Electrique:

Câble TV

Fenêtres:

Double vitrage
PVC
Volets electriques

Services:

Commerces
Ecole
Hôpital

Terrain:

Arboré
Cloturé

Toiture:

Tuiles

Vue:

Vue sur jardin

Référencement:

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS