Cahors centre-ville maison avec jardin et garage
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 358 700 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6926
 
 
Cahors centre-ville maison avec jardin et garage d'environ 195 m² sur un terrain clos et arboré de. Sous-sol : 4 caves, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, buanderie, salle deau, wc, chambre. Garage. 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre.

2 éme étage : palier, 4 chambres dont 2 avec lavabos, salle de bains. Comble 2 couches de laine de verre. Fenêtres bois doubles vitrages. Volets PVC électrique. Chauffage central Gaz de ville. Tout à l’égout.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 195 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 570 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 358 700 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2800 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Cellier 11,85 m²
  • Chambre 12,21 m²
  • Garage 33,08 m²
  • Hall d'entrée 9,11 m²
  • Pièce palier 1,22 m²

1er étage:
  • Chambre placard 12,16 m²
  • Couloir 5,76 m²
  • Cuisine 14,64 m²
  • Séjour 42,80 m²
  • WC lavabo 2,97 m²

2ème étage:
  • 4 Chambres 14,03-12,21-13,97-14,96 m² dont 2 lavabos
  • Couloir placard 6,55 m²
  • Palier 1,48 m²
  • Salle de bains 9,22 m²
  • WC 1,46

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 23/11/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2904 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3928 €

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Placard
  • Store banne
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée foyer ouvert

   Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets pvc

Services:
  • Aéroport toulouse 1h15
  • Autoroute 15km
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol:
  • 4 Caves 8,88-20,76-10,98-14,97 m²
  • Chaufferie 13,34 m²
  • Pièce palier 1,46 m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail éléctrique

Toiture:
  • Tuiles
  • Isolation 2 couches de laine de verre

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:248 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS