Cahors centre ville immeuble avec local commercial , appartement et jardin
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 224 700 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA7016
 
 
Cahors Quartier sauvegardé immeuble élevé sur 4 niveaux : Rez de chaussée : local commercial loué 400euros / mois ; couloir, jardin et terrasse 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 2018, petite terrasse. 2eme étage : 3 chambres, bloc sanitaire avec douche, buanderie et wc 3eme étage : combles parfaitement aménageables. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois Tout à l'égout. Fenêtres bois double vitrage (1980) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 278 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 224 700 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 3400 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Couloir 8,92 m²
  • Pièce local comercial environ 50m² loué 400 euros/ mois
  • WC

1er étage:
  • Cuisine ouverte 32,06 m²
  • Salon 30 m²
  • Terrasse 5 m²
  • WC

2ème étage:
  • 3 Chambres 14,82 - 11,45 - 13,17 - m²
  • Couloir 11,90 m²
  • Palier 2,11 m²
  • Salle d'eau 3,08 m²
  • WC 1,06 m²

3ème étage:
  • Grenier 70m² (hsp suffisante) aménageable

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 07/02/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 810 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €

  Chauffage:
  • bois
  • CC Gaz de ville chaudière 2018
  • Pompe à chaleur local commercial

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz 2018
  • Four 2018
  • Four à micro-ondes 2018
  • Frigo 2018
  • Hotte aspirante 2018

Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage 1980

Services:
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol:
  • 2 Caves voutée 12,55 m² - 50 m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:129 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS