SECTEUR CAHORS - Spacieuse Maison de village avec jardin

Région CAHORS - Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2016

SECTEUR CAHORS - Emplacement central proche des commerces - Implantée sur un jardin clos de 790 m², cette grande et lumineuse Maison de village dispose de volumes habitables spacieux et bien répartis - 210 m² dont 5 chambres et belle surface de séjour. Vaste Sous-sol, garage, surfaces aménageables en étage. Projet d'activité d'accueil possible.

La Maison. RDJ. 3 pièces de 13,29 m² avec emprise escalier, 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier), cuisine d'été de 18 m², cave de 9,96 m². 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²). RDC. Entrée sur séjour de 46,58 m², cuisine de 27,61 m² incluant espace repas, dégagement, cellier de 9,62 m², 2 chambres de 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m², salle de bains (bains et douche) de 6,44 m², wc avec lave-mains de 2,16 m². Etage. Palier et dégagement de 6,98 m², 3 chambres de 2 x 16 m², 16,62 m², salle de bains (bains et douche) de 9,81 m², wc de 1,81 m². Grenier : Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine en complément.

Chauffage central par chaudière granulés bois. Double vitrage (phonique côté rue). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Portail électrique.

Piscine hors sol. 2 puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0

Surfaces:
Surface habitable: 210 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 790 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1670 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Village

Rez de Jardin:

Cave 9,96 m²
Cuisine d'été 18 m²
3 Pièces avec cage d'escalier 13,29 m², 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier)
Terrasse 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²)

Rez de chaussée:

Cellier 9,62 m²
2 Chambres 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m²
Cuisine 27,61 m² incluant espace repas
Hall d'entrée
Séjour 46,58 m²
Salle à manger
Salle de bains bains et douche de 6,44 m²
WC lave- mains de 2,16 m²

1er étage:

3 Chambres 2 x 16 m², 16,62 m²
Grenier Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine
Palier dégagement de 6,98 m²
Salle de bains bains et douche de 9,81 m²
WC 1,81 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
Date de réalisation DPE 13/10/2023

Chauffage:

Central granulés BOIS

Equipements divers:

Adoucisseur d'eau
Double vitrage phonique côté rue
Tout à l'égout

Services:

Commerces

Terrain:

Arboré
Cloturé
Piscine HORS SOL
2 Puits

Toiture:

Tuiles

Référencement:

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS