Cahors sur les hauteurs maison avec gîte
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 234 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.36% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6950
 
 
Cahors sud, sur les hauteurs maison avec gîte sur un terrain d'environ 1939 m². Maison d'environ 175 m² de surface habitable Rez de chaussée : entrée, salon en L avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine, buanderie, wc, chambre avec sa salle d'eau. Terrasse /véranda. Etage : bureau ouvert sur le palier, wc, 2 chambres, salle de bains. Dépendances : 2 Cabanons bois, gîte d'environ 24 m² radiateurs électriques, fenêtres pvc double vitrages. Maison : Chauffage central fioul, climatisation et cheminée insert (séjour), . Fenêtres bois simple vitrage. Alu pour la véranda. Assainissement individuel (non conforme). Piscine : liner (25 ans à changer) filtration neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 1939 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 234 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.36% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 3020 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • Buanderie 2,01 m²
  • Chambre 12,45 m²
  • Couloir 4,23 m²
  • Cuisine 13,08 m²
  • Garage 50 m²
  • Hall d'entrée 4,37 m²
  • Séjour en L 49,68 m²
  • Salle d'eau 1,81 m²
  • Veranda 34,20 m²
  • WC 2,79 m²

1er étage:
  • Bureau 11,11 m²
  • 2 Chambres 28,68 - 29,96 m²
  • Couloir 4,51 - 0,95 - m²
  • Salle de bains 8,63 m²
  • WC 1,37 - m²

Dépendances:
  • Gîte 23,27 m² -séjour /cuisine - chambre- salle d'eau/wc. fenêtres pvc double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 04/04/02024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €

  Chauffage:
  • bois cheminée insert séjour
  • CC Fuel
  • Climatisation réversible séjour

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Fosse septique non conforme
  • Insert
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée insert

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets bois - roulant bureau-
  • Simple vitrage

Services:
  • Commerces 2 km
  • Ecole 3 km
  • Hôpital 3 km

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine lainer (25 ans) à revoir - filtration neuve -
  • Portail

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS