En Périgord Noir, dans Sarlat, maison d'habitation composée de deux logements indépendants avec sous-sol et jardin sur terrain clos de 2360 m2.

Région SARLAT - Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: MP113783

En Périgord Noir, dans Sarlat, à proximité à pieds des commerces et écoles, cette maison des années 1960 parfaitement entretenue, se compose de deux logements indépendants d'environ 70 m2 (2 chambres) et 80 m2 (2 chambres) avec sous-sol (garage + cave) d'environ 50 m2 chacun. Terrain attenant clos avec verger d'environ 2300 m2 (parcelle constructible). Portail électrique et alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 2360 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 3200 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Chambre de 11 m² pour le 2nd appartement.
2 Cuisines 1 de 8 m² pour le 1er appartement, et 1 de 11 m² pour le second.
2 Halls d'entrée de 5 et 4 m².
Séjour de 21 m² pour le 1 er appartement avec escalier desservant l'étage. Parquet en chêne.
Salon de 11m² pour le 1er appartement, salon/salle à manger avec escalier donnant à l'étage pour le second.
Salle d'eau
WC

1er étage:

3 Chambres 1 de 12 m² et de 16 m² pour le 1er appartement et 1 de 11 m² pour le 2nd.
2 Greniers non aménageables.
2 Paliers
2 Salles d'eau

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an

Chauffage:

CC Gaz /1 chaudière gaz pour le 1er appartement.
CC Fuel /1 chaudière fioul pour le 2nd appartement.

Equipements divers:

Tout à l'égout
Gaz de ville pourle 1er appartement de 80 m².

Services:

Aéroport 45 mn.
Autoroute 20 mn.
Commerces
Ecole
Gare
Hôpital

Sous Sol:

2 Buanderie .chaufferie d'environ 10 m² chacune
3 Caves 2 de 18 et 24 m² pour le 1er appartement et 1 de 8 m² pour le second.
2 Garages de 34 m² chacun.

Terrain:

Cloturé
Portail

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS