Charmante maison en pierre avec dépendance
Région SARLAT - Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2628
 
 
Charmante maison en pierre située dans un hameau calme à proximité de Sarlat.Cette propriété offre 2 chambres à l'étage, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. Un jardin paisible à l'abri des regards et une grande grange en dépendance complètent l'ensemble.Parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.Une petite pépite.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 629 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 818 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Chaufferie / buanderie (chaudière CHAPPEE) 5 m2
  • Pièce à vivre 56 m2 poêle à bois.
  • Salle de bains /douche 9,13 m2.
  • WC 2 m2.

1er étage:
  • 2 Chambres 10,06 m2 avec placards et 14,79 m2 avec placards.
  • Palier /bureau 16,08 m2.
  • WC 2 m2.

Dépendances:
  • Grange 144 m2 au sol (alimentée en eau et électricité).
  • Séchoir 11,26 m2 (sert actuellement de cave à vin).

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2690 €

  Chauffage:
  • bois poêle à bois dans la pièce à vivre
  • CC Fuel chaudière CHAPPEE de 1998

Equipements divers:
  • Double vitrage alu et bois.
  • Fosse septique non-conforme.

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • Bois-Aluminium

Services:
  • Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA
  • Commerces 10 mn
  • Ecole 10 mn
  • Gare 15 mn

Terrain:
  • Jardin

Toiture:
  • Tuiles

Référencement:
  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:264 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS