En Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, ensemble de deux appartements et un grenier aménageable de 95 m²

Région MONTIGNAC - Prix honoraires inclus : 121 900 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: MP113789

En Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, ensemble comprenant un appartement d'environ 60 m² habitables, situé au premier étage avec accès par escalier extérieur. Il comprend une entrée/cuisine d'environ 6 m² ouverte sur un séjour d'environ 24 m². Un dégagement qui donne sur deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains d'environ 5 m² et un WC indépendant. Dans le séjour, se trouve une baie vitrée qui donne sur une terrasse commune de 15 m². Raccordement au gaz de ville, double vitrage qui ne donne aucune nuisance sonore, plancher béton. Un deuxiéme appartement en open space d'environ 58 m², situé au deuxiéme étage, avec accès par escalier intérieur. Il comprend un seul et même espace chambre, séjour, douche à l'italienne, cuisine ouverte sur le salon, un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le plancher est en bois, et le chauffage est électrique. Un grenier d'environ 95 m², avec charpente métallique et possibilité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 121 900 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Informations complémentaires

Situation du bien:

Centre-Ville

Rez de chaussée:

Cellier /remise.

1er étage:

Appartement d'environ 60 m² habitables avec accès par escalier extérieur, comprenant : entrée/cuisine d'environ 6 m², séjour d'environ 25 m², dégagement, salle d'eau d'environ 5 m², 2 chambre d'environ 12 m² chacune, WC, terrasse 15 m².

2ème étage:

Appartement / studio d'environ 57 m² au sol, accès par pallier de 7 m². il offre: une pièce à vivre avec espace ouvert cuisine/ salon/ chambre. une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant.

Dépendances:

Autres /grenier : d'environ 95 m², avec charpente métallique et couverture en fibro ciment. possibilité d'aménagement

DPE:

DPE en cours

Chauffage:

CC Gaz de ville pour l'appartement
Electrique pour le studio

Equipements divers:

Double vitrage
Gaz de ville

Services:

Aéroport environ 45min.
Autoroute environ 15min .
Commerces
Ecole
Gare environ 15 min.
Hôpital environ 25 min.

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS