Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113792
 
 
Proche de Montignac, en campagne, propriété sur 3500 m² environ de jardin, avec de jeunes truffiers. Elle comprend une maison d'environ 120 m² habitables de 5 chambres, dans laquelle on peut vivre de plain pied ainsi qu'une magnifique grange en pierre avec préau. Cette grange est aménageable sous conditions. La maison profite d'un chauffage central par géothermie. Belle orientation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 126 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 3551 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 650 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie de 7 m².
  • Bureau de 10 m².
  • 3 Chambres de 9,5, 11 et 11 m².
  • Chaufferie de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 27 m².
  • Dégagement de 3 m².
  • Salon de 16 m².
  • 2 Salles d'eau /wc de 5 m².

1er étage:
  • 2 Chambres de 13 et 12 m²mansardées.
  • Palier

Dépendances:
  • Abri /ancien fournil.
  • Grange de 120 m² au sol.

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • bois /cheminée.
  • Géothermie

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cheminée

Services:
  • Ville la plus proche : Montignac.
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS