EXCLUSIVITE - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m²

Région GOURDON - Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2025

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces.

La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m².

Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique.

Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2

Surfaces:
Surface habitable: 165 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 1270 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 931 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne non isolée

Rez de chaussée:

Cellier 4,9 m²
Cuisine 24,5 m²
Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
Hall d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
Salon ou chambre de 19 m²
Salle à manger 16,6 m²
WC 1,33 m²

1er étage:

Bureau et dégagement de 11,7 m²
2 Chambres 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
dégagement 2 m²
Grenier 28 m²
Salle d'eau wc de 5,4 m²
Salle de bains wc de 8,55 m²
Salon 24,3 m²
WC

Dépendances:

Grange attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E
Date de réalisation DPE 04/05/2024

Chauffage:

CC Fuel chaudière Geminox

Equipements divers:

Double vitrage
Fosse septique

Fenêtres:

Double vitrage

Services:

Commerces 10 mns

Terrain:

Arboré

Toiture:

Tuiles récente

Vue:

Dégagée

Référencement:

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS