Secteur Gourdon - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m²
Région GOURDON - Prix  honoraires inclus : 262 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2025
 
 
Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces.

La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m².

Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique.

Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 165 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 1270 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 262 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 931 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Cellier 4,9 m²
  • Cuisine 24,5 m²
  • Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
  • Hall d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
  • Salon ou chambre de 19 m²
  • Salle à manger 16,6 m²
  • WC 1,33 m²

1er étage:
  • Bureau et dégagement de 11,7 m²
  • 2 Chambres 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
  • dégagement 2 m²
  • Grenier 28 m²
  • Salle d'eau wc de 5,4 m²
  • Salle de bains wc de 8,55 m²
  • Salon 24,3 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Grange attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 04/05/2024

Chauffage:
  • CC Fuel chaudière Geminox

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Fenêtres:
  • Double vitrage

Services:
  • Commerces 10 mns

Terrain:
  • Arboré

Toiture:
  • Tuiles récente

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS