Région PRAYSSAC - Maison ancienne en pierre avec deux chambres , grenier , cave et atelier.
Région PRAYSSAC - Prix  honoraires inclus : 81 400 €

Prix honoraires exclus : 74 500 €

Honoraires de 9.26% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6900
 
 
Parfaitement au calme,au coeur d'un remarquable petit village,charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté.

Rez de chaussée: 2 pièces non aménagées servant de chaufferie et d'atelier.Premier étage (quelques marches extérieures):séjour avec évier, deux chambres,dégagement, une salle d'eau-wc.

Deuxième étage: grenier aménageable.

Assainissement collectif par le tout à l'égout.

Cette maison à rafraichir saura vous charmer par son authenticité.Pas de jardin, mais on arrive à placer une petite table sur le devant, petit espace au calme.Deux bourgs " tous commerces " à 15 mn.Ecole et boulangerie à pied ! Café-restaurant en saison.Les ateliers permettent de garer moto ou vélos.Entre Cahors et Villefranche -du -Périgord,ce lieu exceptionnel pourra porter un projet de gîte,ou pour se sentir en vacances toute l'année .

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





               

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Isabelle TRESARRIEU
Données principales:
Secteur: Région PRAYSSAC
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 81 400 €

Prix honoraires exclus : 74 500 €

Honoraires de 9.26% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 438 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Atelier 20,5 m²
  • Cave 43 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 20m² et 15 m²
  • Couloir 2 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 3,5 m²
  • Séjour 27 m² environ (6,8x4) avec évier pour aménager une cuisine ouverte
  • WC dans salle d'eau

2ème étage:
  • Grenier 18m² à une hauteur aménageable supérieure à 1,80. (surface plancher 43 m²)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/03/2015

   Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Services:
  • Ville la plus proche : Prayssac
  • Commerces 15 mn voiture, café restaurant à pied env 6 mois /an; boulangerie
  • Ecole à pied

Terrain:
  • Terrasse 2 m²!

Toiture:
  • Tuiles

Référencement:
  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:242 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:72 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS