Cahors à 10 Mn Maison avec piscine
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 202 230 €

Prix honoraires exclus : 189 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6907
 
 
Cahors à 10 Mn Maison avec piscine d’environ 121 m² sur un terrain clos d'environ 3064 m². Rez de jardin : garage, buanderie, local piscine, cave à vin, atelier. Rez de chaussée : Entrée, wc, cuisine, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, 2 chambres dont une avec salle de bains. Etage : couloir mezzanine, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle d'eau/wc, dressing. Fenêtres DV dans le séjour et les chambres du rdc, simple vitrage dans la cuisine et les chambres à l'étage. Chauffage électrique, cheminée insert et climatisation dans le séjour. Adoucisseur d'eau (culligan) Piscine liner à poser ainsi que la pompe (neuve). Dépendance : grange, garage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 3064 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 202 230 €

Prix honoraires exclus : 189 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1772 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Atelier 20,99 m²
  • Buanderie 16,98 - 33,93 - m²
  • Cave vin 3,80 m²
  • Garage 30,19 m²
  • Pièce local piscine 6,64 m²

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 10,36 - 12,16 m²
  • Cuisine 10,09 m²
  • Hall d'entrée 3,25 m²
  • Séjour cheminée insert 30,469 m²
  • Salle de bains 5,98 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 13,04 m² avec cabinette de toilette 4,05 m² - 17 - m²
  • dégagement
  • Dressing 3,98 m²
  • Mezzanine couloir 5,05 m²
  • Salle d'eau wc 5,90 m²

Dépendances:
  • Garage 21,72 m²
  • Grange 27,28 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 06/05/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1853 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2507 €

  Chauffage:
  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois cheminée insert

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau culligan
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée insert

Equipements Electrique:
  • Téléphone

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Simple vitrage

Services:
  • Autoroute 12 km
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 8 km
  • Hôpital 8 km

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine mettre liner- pompe neuve à monter

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS