Grande maison avec superbe vue !
Région ST CYPRIEN - Prix  honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2643
 
 
Grande maison de plus de 230 m2 avec un appartement indépendant de 2 chambres, séjour, cuisine, parfait pour la location (entrée indépendante) ou les amis ! Profitez d'un environnement paisible et d'un confort optimal (doubles vitrages) avec un chauffage neuf à pompe à chaleur et un chauffage central au fuel. Cette maison offre 3 chambres, des salons spacieux, une cuisine moderne et un séjour avec cheminée. Le terrain bien arboré (+ de 1 hectare) comprend même une partie boisée, idéale pour les amateurs de champignons ! En bonus, une dépendance sous forme d'ancien séchoir à tabac pour le stockage.Et... la vue est superbe et lointaine !À environ 7 minutes de toutes les commodités.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 227 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 12382 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie 6 m2
  • Cave 6 m2
  • Cellier 14,43 (dont toilette)
  • Chambre 16 m2
  • Chaufferie 6 m2
  • Cuisine 16 m2
  • Séjour 36 M2
  • Salon 34 m2
  • Salle d'eau 6 m2 + toilette

1er étage:
  • 2 Chambres 14 et 15 m2
  • Couloir 17 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Salle d'eau 6 m2
  • Salon 21 m2 (Balcon)
  • WC 2 m2

   Dépendances:
  • Séchoir 60 m2 (30 x 2)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • CC Fuel
  • Pompe à chaleur neuve

Fenêtres:
  • Double vitrage

Terrain:
  • Arboré

Vue:
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS