Région PRAYSSAC - Maison Ancienne rénovée avec terrasse.
Région PRAYSSAC - Prix  honoraires inclus : 165 800 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6906
 
 
Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée .Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce .Terrasse et 2 jardinets.Tout à l'égout..Raccordement à la fibre en place. En demi-étage: séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité "réalisée par "occitanie-pierre"), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau .A l'étage supérieur,2 chambres et un dressing.

Niveau inférieur (en rez de chaussée ): deux pièces :une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ .Eléments anciens (éviers en pierre...).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                       

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Isabelle TRESARRIEU
Données principales:
Secteur: Région PRAYSSAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 125 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 165 800 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 572 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Chambre 10,5 m²
  • Couloir 8 m²
  • Cuisine ouverte, bel aménagement en pierre 2024 réalisé par "occitanie pierres"
  • Pièce à vivre 30 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • Terrasse 7 m²
  • WC 1,5 m²

Rez de chaussée:
  • Atelier 31 m²
  • Buanderie 14,5 m²
  • Chaufferie 7 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 10,5 m² x2
  • Dressing 4 m²

DPE:
  • DPE en cours

Chauffage:
  • CC Fuel chaudière à condensation "olio condens 3000 F Bosh de 2012

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz 2 feux gaz "siemens"
  • Four siemens
  • Hotte aspirante electrolux

   Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon cumulus 200 l

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Vélux
  • Volets bois

Services:
  • Ville la plus proche : Prayssac 15 mn, catus 14 mn, cahors30 mn
  • Commerces boulangerie à pied, tous commerces 15 mn, bar-resto /6 mois/an
  • Ecole à pied

Terrain:
  • Jardin 2 jardinets d'environ 30 m²
  • Terrasse 7 m²

Toiture:
  • Tuiles plates, rénovée
  • Isolation fibre de bois (2024)et laine de verre plus plafond de l'atelier et entre atelier et séjour aussi
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS