Cahors quartier résidentiel maison avec piscine
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 256 800 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6922
 
 
Cahors quartier résidentiel maison des année 1934 rénovée et agrandi en 1984 avec piscine d'environ121 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1500 m². Rez de chaussée : entrée, chambre, cellier. Rez de jardin : cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, salon cheminée insert, salle d'eau/wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau/wc. Dépendance : chalet avec une chambre et poêle à bois. Pool house (cuisine d'été) wc, atelier, local piscine. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condentation-2014-), climatisation réversible, cheminée insert. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Isolation des murs par l'extérieur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 1659 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 256 800 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2480 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de Jardin:
  • Pièce à vivre 33 m² avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau wc 3,71 m²
  • Salon 16,91 avec cheminée insert
  • Terrasse 30 m² dont 18 m² couverte

Rez de chaussée:
  • Cellier 2,50 m²
  • Chambre 12,99 m²
  • Dégagement 1,92 m²
  • Hall d'entrée 5,81 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 11,09 - 12,69 - m² avec placard
  • Dressing 5,92 m²
  • Palier 1,31 m²
  • Salle d'eau avec wc -4,44 m²

Dépendances:
  • Atelier 10,86 m²
  • Chambre Chalet - 8,26m² avec poêlle à bois
  • cuisine d'été 5,78 m²
  • Local technique 3,84 m²
  • Autres wc- 3,84 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 21/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1046 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1414 €

  Chauffage:
  • bois insert
  • CC Gaz chaudiere à condensation
  • Climatisation réversible

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Cheminée insert

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Vélux
  • Volets PVC

Services:
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine 4x8 chlore philtre verre

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:129 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS