En Périgord Noir, ancienne fermette sur environ 80 m2 sans voisin proche, sur hauteurs, au calme avec jolie vue.
Région THENON - Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113819
 
 
En Périgord Noir, entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette bénéficie d’une très belle situation calme, sur hauteurs avec jolie vue et sans voisin proche. C’est aujourd’hui un gîte rural avec piscine. La maison offre sur un niveau, une pièce de vie qui s’ouvre sur la terrasse et la piscine, 3 petites chambres et une salle d’eau. Du potentiel demeure dans les dépendances

( grange et séchoir )en cours d’être répertoriées pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’enviro 5700 m2 se situe autour des bâtiments. Les premiers commerces sont à Thenon, à environ 5 minutes de voitures. Très beau lieu qui conviendra aussi bien pour un usage de maison de vacances ou un habitation principale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 5719 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres de 12, 11 et 11 m².
  • Cuisine /salle à manger de 27 m² donnant sur la terrasse.
  • Dégagement
  • Salon de 11 m².
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Vestiaire /remise.
  • WC

Dépendances:
  • Appentis de 110 m².
  • Grange de 50 m².
  • Préau de 66 m².
  • Autres porcherie d'environ 30 m² et remise.

   DPE:
  • DPE en cours

Chauffage:
  • Electrique /convecteurs.

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Piscine
  • Terrasse

Vue:
  • Dégagée

 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS