Luzech à 5 Mn maison en pierre

Région LUZECH - Prix honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6927

LUZECH à 5 Mn du centre ville. Maison en pierre des années 30 d'environ 179 m² de surface habitable, avec un studio indépendant, terrain environ 1678 m2 (en attente bornage). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec un poêle à bois, cellier, buanderie. Etage : 4 Chambres, salle d'eau, wc. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage central fioul, poêle à bois - toiture (2022) Le gîte est composé : entrée/cuisine, une salle d'eau/wc, salon. Etage: chambre. Fenêtres double vitrage Chauffage climatisation, poêle à bois Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476

Données principales:
Secteur: Région LUZECH
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3

Surfaces:
Surface habitable: 133 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1678 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Informations complémentaires

Situation du bien:

Hameau

Rez de chaussée:

Buanderie 4,26 m²
Cellier 3,93 m²
Cuisine 21,28 m²
Séjour 37,75 m² avec poêle à bois
Salle d'eau wc 4,29 m²
Terrasse 15 m²

1er étage:

4 Chambres 16,91 - 17- 10,70 - 11,50 - m²
Couloir 6,24 m²
Palier 4,85 - 2,73 m²
Pièce 3,80 m²
Salle d'eau 7,46 m²
WC 1,21 m²

Dépendances:

Maison attenante 45,59 m² cuisine séjour avec poêle sd/wc. Etage : chambre. poêle à bois - climatisation

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an E
Date de réalisation DPE 29/12/2021
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3000 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4140 €

Chauffage:

2 bois poêle
CC Fuel
Climatisation réversible

Equipements divers:

Double vitrage
Fosse septique

Fenêtres:

Double vitrage
PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:189 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS