Souillac, Ensemble de 2 maisons et grange sur 928m² de terrain.

Région SOUILLAC - Prix honoraires inclus : 116 600 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: SUD1576

Dans un petit hameau dominant la vallée de la dordogne, cet ensemble immobilier en pierre du milieu du 19eme sièclese compose de 2 maisons et d'une grange.

La maison 1 distribue sur environ 62m² en rdc, entrée, 1 pièce à vivre spacieuse, 1 grande chambre, 1 pièce, 1wc/ salle d'eau.

A l'étage grenier.

La maison 2 distribue sur environ 48m² en rdc, pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. 2 terrasses.

les 2 maisons peuvent être réunies en ouvrant une porte sur un mur mitoyen.

Sous sol : plusieurs caves.

Grange de 30m² au sol environ.

jardin clos de 100m² environ devant la maison.

Terrain boisé derrière (forte pente).

Citerne.

Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région SOUILLAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 928 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 116 600 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 760 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Bureau 8.34m² (peut devenir une salle d'eau)
Chambre 21m²
Cuisine 25m²
Hall d'entrée 2.77m²
WC

1er étage:

Grenier

Dépendances:

Etable 27m²
Garage 30m²
Grange
Maison (de 48 m² environ), attenante à la maison principale et pouvant être reliée. ( cuisine 24.5 m², chambre 19 m², salle d'eau / wc 4.10m²) 2 terrasses.

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 454 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 23/11/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1306 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1766 €

Chauffage:

bois 2 cheminées
Electrique

Services:

Autoroute 3km
Commerces 2km
Ecole
Gare
Hôpital 20 minutes

Sous Sol:

Cave (plusieurs) pour un total de 80m² environ

Terrain:

Boisé 800 m² environ (pente forte)
Jardin 100 m² environ clos

Toiture:

Tuiles

Vue:

Dégagée sur la valée depuis les terrasses

Référencement:

Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:454 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS