Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.

Région ST GERY - Prix honoraires inclus : 420 945 €

Prix honoraires exclus : 399 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6924-2

Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES

Données principales:
Secteur: Région ST GERY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 225 m²
Surface séjour: 67 m²
Terrain: 57833 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 420 945 €

Prix honoraires exclus : 399 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 3100 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne non isolée

Rez de Jardin:

Cave 50m²
Chaufferie 40m²

Rez de chaussée:

Couloir 26,20m²
Cuisine 17m²
Séjour 67m²
WC 2m²

1er étage:

Buanderie 9m²
3 Chambres 26,50/20,00/19,00m²
Couloir 25m²
Salle de bains 12m²

2ème étage:

Chambre dans pigeonneir 24m²

Dépendances:

Garage RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire):
Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
Emission de gaz à effet de serre:
Date de réalisation DPE 13/06/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3675 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4973 €

Chauffage:

bois
CC Fuel

Equipements divers:

Fosse septique non conforme
Cheminée

Fenêtres:

Bois
Double vitrage pour 4 huisseries
Volets bois
Simple vitrage

Services:

Autoroute 8 km
Commerces 5 km
Ecole 5 km et 10 km
Gare 10 km
Hôpital 10 km

Terrain:

Arboré
Bordé par cours d'eau

Toiture:

Tuiles toiture dépendance à refaire

Vue:

Vue sur la rivière ruisseau

Référencement:

Title (titre page web)
Title (titre page web)
Description (texte dans Google)
Description (texte dans Google)
Keywords (mots clé page web)
Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS