Cahors Maison proche du Centre Ville
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 295 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6931
 
 
Cahors. Maison proche du centre-ville d'une surface habitable d'environ 137 m2 sur un terrain d'environ de 510 m2. La Maison se compose. Rez de chaussée : cuisine séparée tout équipée, d’un salon avec un insert et d’une climatisation réversible, 2 chambres. Garage, avec buanderie et une salle de sport. Etage : mezzanine une chambre suite parentale avec salle d’eau. Chauffage climatisation réversible plus cheminée insert. Adoucisseur. Proche de commerces de proximités, d’école et d’arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Alexia Lagarrigue
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 510 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 295 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 11.96 m² CHAMBRE COTE SALLE DE BAIN ET COTE JARDIN 11.86
  • Cuisine 12.33 m²
  • Hall d'entrée 3.34 m²
  • Pièce à vivre 33.93 m²
  • Salle de bains 5.54 m²
  • Veranda 9.75 m² Entrée - Véranda cote jardin 5.08 m²
  • WC 1.21 m²

1er étage:
  • Chambre 15.59 m²
  • Mezzanine 23.06 m²
  • Salle d'eau 3.19 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • DPE en cours
  • Date de réalisation DPE 03/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1178 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1594 €

Chauffage:
  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois insert

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon 2023
  • Cheminée insert

   Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets pvc electiques

Services:
  • Commerces 5 minutes a pied
  • Ecole 5 minutes a pied
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol:
  • Buanderie 35.71 m²
  • Cave à vin 8.36 m²
  • Garage 35.29 m²
  • Pièce salle de sport 28.91 m²

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin environ 515 m2
  • 2 Portails

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS