MAISON A RENOVER DE 132 M² AU COEUR DU VILLAGE DE SAUZET

Région CAHORS - Prix honoraires inclus : 92 650 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6937

SAUZET - Maison 8 pièces de 132 m² habitable et 150 m² utile à rénové. Le bien se situe au centre du village de Sauzet à deux pas des services de santé, d'une école maternelle et primaire ainsi que des commerces du village. La propriété remplie de potentiel dispose au rez de chaussé d'une entrée de 1,9 m²; d'un séjour de 21,7 m²; d'une salle à manger de 13,3 m²; d'une cuisine de 10 m²; d'une chambre de 12,3 m², d'un Wc de 1,6 m²; d'un couloir de 4,3m² et d'une cage d'escalier de 4,7 m². Au 1er étage nous pouvons retrouver la deuxième chambre de 12,3 m²; une troisième chambre de 11,8 m²; d'une quatrième chambre de 13,4 m²; d'une cinquième chambre de 13,2 m²; d'une salle d'eau de 5,8 m² et enfin d'un couloir de 6,3 m². Le bien se situe sur un terrain de 708 m². Le chauffage ainsi que l'eau chaude se fait avec une chaudière à fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Emmanuelle Alazard

Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 708 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 92 650 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 986 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Village au coeur du village

Rez de chaussée:

Chambre 12.3 m²
Couloir 4.3 m²
Cuisine 10 m²
Hall d'entrée 1.9 m²
Séjour 21.7 m²
Salle à manger 13.3 m²
WC 1.6 m²

1er étage:

Chambre ch 2 : 12.3 m²; ch 3 : 11.8 m² ; ch 4 : 13.2 m² ; ch 5 : 13.2 m²
dégagement 6.3 m²
Salle d'eau 5.8 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an F
Date de réalisation DPE 27/10/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4701 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6361 €

Chauffage:

CC Fuel eau chaude comprise

Equipements divers:

Tout à l'égout
Production eau chaude Chaudiere

Fenêtres:

Bois simple vitrage
Volets avec des volets en persienne
Simple vitrage

Toiture:

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:379 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS