Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha
Région GRAMAT - Prix  honoraires inclus : 780 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GRA1732
 
 
UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 71 m²
Terrain: 828954 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 780 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1600 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie 11 m²
  • Cellier 3,2 m²
  • Chambre 14,3 m²
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Pièce à vivre 74 m²
  • WC

1er étage:
  • Chambre 13,7 m²
  • Grenier aménageable 50 m² env.

Dépendances:
  • 2 Appentis 189,5 et 41,5 m²
  • Four à pain
  • Grange deux niveaux de 170 m²
  • 2 Grangettes (porcheries) 60 et 10 m²

DPE:
  • DPE en cours

Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • 3 Citerne de récupération des eaux de pluie
  • Double vitrage
  • Fosse septique à mettre aux normes
  • 2 Cheminées

  Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole et collège 10 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 35 mn

Sous Sol:
  • Cave sous pigeonnier 13,3 m²

Terrain:
  • Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis

Toiture:
  • Tuiles plates ou mécaniques
  • Isolation ouate de cellulose

Vue:
  • Dégagée

 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS