En Périgord Noir, à Montignac, maison contemporaine au coeur de la forêt avec terrain.

Région MONTIGNAC - Prix honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 222 000 €

Honoraires de 5.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: MP113830

Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, et au cœur d'un espace boisé calme et tranquille, non loin des commerces et des sites touristiques, cette maison construite en 1980 en partie sur sous sol, développe 120m² habitables dont 2 chambres et une grande pièce à vivre. Terrain d'environ 3000 m². Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrain: 3000 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 222 000 €

Honoraires de 5.86% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 2048 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne non isolée

Rez de Jardin:

Atelier de 18 m².
Cave
Garage en sous-sol de 46m².

Rez de chaussée:

2 Chambres de 13 et 12 m².
Cuisine indépendante de 13 m².
Pièce à vivre /salle à manger/salon de 48 m² avec cheminée.
Salle de bains de 5,5 m².
Veranda de 28 m².
WC

DPE:

Bien non soumis au DPE 213
Consommation énergétique (en énergie primaire): 6 KWHep/m²an
Date de réalisation DPE 18/07/2024

Chauffage:

Electrique + bois

Equipements divers:

Double vitrage
Fosse septique

Services:

Aéroport 50 mn.
Autoroute 15 mn.
Commerces 5mn.
Ecole 5 mn.
Gare 10 mn.
Hôpital 25 mn.

Terrain:

Boisé

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:6 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS