En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.
Région THENON - Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113831
 
 
En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 2011 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 757 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau
  • RDC

Rez de Jardin:
  • Buanderie /20 m² passage couvert (garage).
  • Chambre de 13 m² sur terrasse.
  • Cuisine de 13 m².
  • Dégagement
  • Salle à manger de 44 m².
  • WC avec lavabo.

Dépendances:
  • Appentis de 17 m².
  • Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/08/2024

Chauffage:
  • Electrique /Radiateurs

Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude /Chauffe-eau.

   Fenêtres:
  • Bois
  • Volets /bois.
  • Simple vitrage

Services:
  • Aéroport 55 mn environ.
  • Autoroute /5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Arboré
  • Portail

Toiture:
  • Tuiles
  • Zinc

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:515 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS