Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jardin clos et vue
Région SARLAT - Prix  honoraires inclus : 365 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.29% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GD2041
 
 
Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit.



La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m².



Four à pains. Parking.

Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique.

10 mns des commerces.





Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1063 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 365 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 800 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Buanderie 7,7 m² avec rangements
  • Bureau 5,5 m² avec placards
  • Chambre 9 m² avec placards, 16 m²avec sortie indépendante
  • Hall d'entrée entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m²
  • Salle d'eau wc de 5,4 m²

Rez de chaussée:
  • Cuisine
  • Séjour 45 m² avec cheminée (insert)

1er étage:
  • 2 Chambres 12 m² avec placards
  • dégagement 6,77 m²
  • Mezzanine salon de 12 m²
  • Salle d'eau wc de 5,4 m²

   Dépendances:
  • Four à pain

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 04/01/2024

Chauffage:
  • bois Insert
  • Pompe à chaleur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Jacuzzi

Services:
  • Commerces 5 mns

Terrain:
  • Cloturé

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:296 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS