Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.

Région MONTIGNAC - Prix honoraires inclus : 143 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: MP113833

A Montignac-Lascaux, parfait pied-à-terre, pour cette maison dont l'intérieur a été rénové avec soin. Elle fait environ 60 m² On trouve une belle pièce principale, deux chambres, une salle d'eau, une remise et une buanderie. Une petite cour permet de manger à l'extérieur. Il est assez facile de se garer devant la maison. Potentiel locatif saisonnier démontré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:

Surfaces:
Surface habitable: 60 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 20 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 143 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Buanderie
Chambre de 8 m².
Hall d'entrée
Pièce /grande remise de 15 m²/ possibilité de faire une salle d'eau attenante à la chambre.

1er étage:

Balcon
Chambre de 9 m².
Pièce de vie de 22 m² avec cusine ouverte.
Salle d'eau de 4 m².

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 01/09/2024

Chauffage:

Climatisation réversible

Equipements divers:

Double vitrage
Tout à l'égout

Services:

Aéroport 45 mn environ.
Autoroute 15 mn.
Commerces
Ecole
Gare 10 mn.
Hôpital 30 mn.

Terrain:

Cour fermée.

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:114 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS