Ensemble de deux maisons anciennes avec vue
Région ST CYPRIEN - Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: AP2374-2
 
 
Vue imprenable et panoramique pour ces 2 maisons anciennes situées sur les coteaux, dans un hameau calme. Maison principale (1860) avec 2 chambres (dont 1 en suite parentale), 1 cuisine indépendante (Mobalpa), 1 séjour / salon avec un un superbe cantou, 2 salles d'eau. Grenier aménageable, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. (déjà isolé).La seconde maison comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 entrée.Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique.Terrasse couverte avec la vue ! Terrain de 1480 m2 arboré et piscinable.À 6 minutes en voiture de tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 159 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1480 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1354 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Chambre 19 m2
  • Salle d'eau 10 m2
  • WC 2 m2

Rez de chaussée:
  • Chambre 12 + salle d'eau en suite 5 m2
  • Cuisine 14 m2
  • Hall d'entrée 10 m2
  • Séjour 35 m2

1er étage:
  • Grenier (isolé) 15 m2

Dépendances:
  • Maison 2 chambres (19 et 11 m2), salle d'eau, toilette, entrée, palier +/ mezzanine)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 474 KWHep/m²an
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE 21/03/2022

Chauffage:
  • Electrique

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Equipements Electrique:
  • Volet électrique) partiels

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Pièces diverses:
  • Cave sous la maison principale
  • Terrasse couverte et non couverte

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche : Saint Cyprien
  • Gare 7 minutes

Terrain:
  • Arboré
  • Constructible piscinable
  • Puits
  • Terrasse

Toiture:
  • Tuiles neuves

Vue:
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:474 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS