Secteur Sarlat - Maison de plain-pied avec garage, jardin, vue et piscine

Région SARLAT - Prix honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 261 000 €

Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2045

SECTEUR SARLAT - Au calme en situation dominante dans un charmant hameau, sur 933 m² avec belle vue et piscine, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine est idéalement agencée de plain- pied et dispose de 3 chambres. Terrasse couverte. Grand garage/atelier.

La Maison. Pièce à vivre avec salon, cuisine et salle à manger de 28 m², couloir de

3 m², 3 chambres de 8,5 m² chacune, salle d'eau de 4 m², wc de 1,2 m². 3 Terrasses dont 2 avec vue.

Chauffage au bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.

Garage/atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité.

Local technique piscine et rangement de 9 m².

Piscine de 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 60 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 933 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 261 000 €

Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxe d'habitation: 419 Euros
Taxes foncières: 811 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Hameau

Rez de chaussée:

3 Chambres 8,5 m² chacune
Couloir 3 m²
Pièce à vivre avec espace cuisine, salon et salle à manger de 28 m²
Salle d'eau 4 m² avec lave-linge - ballon d'eau chaude
3 Terrasses dont 2 avec vue
WC 1,2 m²

Dépendances:

Garage atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité
Local technique et rangement de 9 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an D
Date de réalisation DPE 14/05/2024

Chauffage:

bois poêle Godin

Equipements divers:

Double vitrage
Fosse septique

Services:

Commerces 10 mns

Terrain:

Arboré
Cloturé en partie
Piscine 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger
Portail

Toiture:

Tuiles

Vue:

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS