Cahors à 15 mn Maison contemporaine
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA7011
 
 
Cahors à 15 mn sur le plateau d'auzole entre Calamane et Mercuès, maison contemporaine d'environ 84 m² sur un terrain boisé d'environ 1.200 m². Rez de jardin : Carport. Garage(buanderie). Rez de chaussée : séjour avec entrée, cuisine ouverte, cheminée ouverte, couloir 3 chambres, wc, salle d'eau. Chauffage électrique et bois. Fenêtres PVC double vitrage sauf deux en bois. Volets PVC roulants manuels sauf 2 en bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr







                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR Tél 0565532476
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 84 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1200 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 700 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Garage et buanderie 24,46 m² + car port 48 m²

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres 7,70 - 11,75 - 11,30 - m²
  • Couloir 3,60 m²
  • Séjour cuisine ouverte 43 m²- avec entrée
  • Salle d'eau 4,099 m²
  • Veranda 18 m²
  • WC 1,28 m²

Dépendances:
  • Cabanon

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 31/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1569 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 21263 €

Chauffage:
  • Electrique + bois cheminée ouverte

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique non conforme 1986
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée ouverte

   Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Fenêtres:
  • Bois cuisine et une baie sejour
  • Double vitrage reste de la maison
  • PVC reste de la maison
  • Volets pvc manuel et bois sur 2 ouvertures
  • Simple vitrage cuisine et une baie sejour s

Services:
  • Commerces 7 km
  • Ecole 5 km
  • Gare 14 km
  • Hôpital 14 km

Terrain:
  • Boisé

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:251 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS