proche Cahors. Magnifique demeure parfaitement restaurée .
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6957
 
 
Cahors ouest - dans un village avec commerces, ravissante propriété en pierre en parfait état qui distribue 130 m² habitables +t vaste terrasse de 110 m² en partie couverte avec jaccuzi . de la terrase on accède à un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et à une salle de jeux . A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau,1 salle de bains complètent l'ensemble . Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil.

En rez de jardin , parking couvert pouvant acceuillir facilement deux voitures , cave voutée et accès direct à une pièce indépendante





Chauffage électrique. Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Jaccuzi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                     

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 131 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 1180 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 840 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cave voutee 40m²
  • Garage parking couvert 49m²

Rez de chaussée:
  • Chambre 8,50m²
  • Séjour avec cuisine ouverte 65m²
  • Terrasse 110m² avec jaccuzi
  • WC 2m²

1er étage:
  • 4 Chambres 8,50/10,00/15,50 avec sdeau / 16,00m² avec sdeau
  • Pièce non attenante 12m² à rénover
  • 2 Salles d'eau en suite dans deux chambres
  • Salle de bains 5m²
  • WC 2m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 286 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 27/08/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2442 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3304 €

Chauffage:
  • Electrique

Fenêtres:
  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:286 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS