Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac-Lascaux, maison bois de plain-pied, en pleine nature.
Région MONTIGNAC - Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113856
 
 
Maison bois de plain-pied, au coeur de la forêt de Barade en Périgord Noir. Elle offre 120 m² habitables dont une grande pièce à vivre lumineuse de 54m², 3 chambres, une grande terrasse. Au calme, idéal pour les amoureux de la nature!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 4670 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • RDC
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Cellier de 7 m².
  • 3 Chambres de 12 m², 15 m² et 16m².
  • Couloir de 6 m².
  • Cuisine équipée et ouverte de 10 m².
  • Dressing dans l'entrée de 2 m².
  • Hall d'entrée
  • Séjour /salon de 40 m² ouvrant sur la terrasse.
  • WC Indépendant avec rince-mains.

Dépendances:
  • Abri Petit abri de jardin.
  • Garage Une voiture.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 17/04/2023

Chauffage:
  • Electrique + bois /Poêle à bois dans le séjour et convecteurs électriques.

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique conforme
  • Production eau chaude Chauffe eau électrique

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 m.
  • Hôpital 35 mn.

Terrain:
  • Arboré
  • prairie
  • Terrasse

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:130 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS