Dans le nord du Périgord Noir, proche de Hautefort, maison avec piscine et jardin dans hameau typique. Parfaite pour les vacances.
Région HAUTEFORT - Prix  honoraires inclus : 249 000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: MP113857
 
 
Située dans un hameau calme, proche de Hautefort et de ses commerces, services et restaurants, cette maison de vacances développe environ 160 m² habitables, dont au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de 45 m², chambre, salle d'eau et à l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central. Côté jardin, on trouve une originale petite piscine ronde. Garage/atelier. L'ensemble est en bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région HAUTEFORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 630 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 249 000 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre de 9 m² avec placards.
  • Cuisine de 10 m².
  • Hall d'entrée de 19 m².
  • Séjour de 45 m² avec 2 portes-fenêtres donant sur la terrasse.
  • Salle à manger de 13 m².
  • Salle d'eau /wc.

1er étage:
  • 2 Chambres 1 de 23 m² avec dressing et 1 de 18 m² mansardée.

Dépendances:
  • Garage de 32 m².

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 28/06/2024

   Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services:
  • Aéroport 35 mn.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Jardin
  • Piscine ronde de 4,5 m de diamètres.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:190 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS