CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6969
 
 
Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m2 sur un terrain clôturé d' environ 546m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau , wc , 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Alexia Lagarrigue
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 546 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2351 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de Jardin:
  • 2 Chambres 11,84m2; 13,55m2
  • Chaufferie 4,45m2
  • Couloir 4,80m2 avec placards
  • Cuisine 11,48m2
  • Garage 14,17m2
  • Salle d'eau 6,86 m2
  • Salon 35,91 m2
  • Terrasse 17m2
  • Veranda 17,61 m2
  • WC qui se trouve dans la salle d' eau

1er étage:
  • 3 Chambres 11,21m2; 16,37m2; 10,77m2
  • WC 4.53 m2 avec lavabo et placards

Dépendances:
  • 2 Abris

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 4 Juin 2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1462 €

Chauffage:
  • bois Poele a bois + Four
  • CC Gaz

Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau Culligan
  • Double vitrage
  • Placard dans le couloir et dans la 3 eme chambre du haut et dans la salle d' eau
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Interphone
  • Volet électrique) toutes les volets de la maison

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC
  • Vélux qui se trouve dans la 3 eme chambre
  • Volets pvc+ electriques

Services:
  • Aéroport 1h
  • Autoroute 20 min
  • Commerces 5 min
  • Ecole 4 min
  • Gare 10 min
  • Hôpital 10 min

Terrain:
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Portail

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:188 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS