A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse
Région GRAMAT - Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GRA1742
 
 
A vendre région Gramat, proche des sites touristiques majeurs de Rocamadour et Padirac, maison en pierres de type 4 actuellement louée en gîte et vendue en viager libre une tête (femme 70 ans). La maison offre de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets, une salle d'eau, un WC et un espace technique / buanderie; à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse; au-dessus : une troisième chambre mansardée avec WC et lavabo. Situation en cœur de village très calme. Commerces et services à 6 mn. BOUQUET : 15 000 € et rente viagère mensuelle de 550,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 75 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 67 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 364 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Buanderie / local technique 0,7 m²
  • Pièce à vivre 30,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et poêle à pellets
  • Salle d'eau 3,7 m²
  • Terrasse (cour)
  • WC 1,1 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 12,2 et 11,2 m² dont une avec accès terrasse
  • Palier 3,6 m²
  • Terrasse 8,8 m²

2ème étage:
  • Chambre mansardée 12 m²
  • WC + lavabo 1,8 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1980 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2730 €

Chauffage:
  • Electrique + bois par panneaux radiants et poêle à pellets

Données Financières:
  • Taxe Fonciere 364 €

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz piano 5 feux
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante

  Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude par cumulus électrique
  • Cheminée + poêle à pellets

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets PVC isolés
  • Simple vitrage

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 6 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 6 mn
  • Ecole collège et lycée (ramassage)
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 30 mn

Terrain:
  • Cour
  • Terrasse au 1er étage 8,8 m²

Toiture:
  • Tuiles plates anciennes
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:315 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS