Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé loué - Idéal Investisseur
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 139 900 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6976
 
 
Idéalement situé en centre ville de Cahors, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges), vous serez séduit par le calme de cet appartement rénové en duplex. Celui-ci comprend un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz Sauter, hotte Sauter, four Miele, frigo/congélateur), ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez une grande chambre , un espace bureau ou chambre d'appoint , salle d'eau et wc. Garage privatif (rare en centre ville) et cave. Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                       

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 44 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 139 900 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 1306 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Cuisine 4,80m²
  • Séjour 19m² avec terrasse de 8m²
  • Terrasse 8m²

1er étage:
  • Chambre 14,65m²
  • Salle d'eau 4,80m² avec wc

Dépendances:
  • Garage 11,52m² avec lavabo et évacuation machine à laver

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an D
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 41 KWHep/m²an D
  • Date de réalisation DPE 21/06/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 696 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 942 €

Chauffage:
  • CC Gaz individuel

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz plaque Sauter
  • Four Miele
  • Frigo combiné frigo/congélateur
  • Hotte aspirante Sauter

   Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Téléphone

Fenêtres:
  • Bois Fenêtres et volets bois
  • Double vitrage

Services:
  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare à pied
  • Hôpital à pied

Sous Sol:
  • Cave 13,41m²
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS