Cahors Maison d'architecte de 220 m² habitables + piscine chauffée .
CAHORS - Prix  honoraires inclus : 349 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6983
 
 
Cahors, au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces et services, bordée de nature, maison contemporaine, avec son extension récente offre une superficie habitable d’environ 220 m². Vaste pièce à vivre récente ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine intime, cuisine ouverte, 5 chambres, deux salons, 3 wc, un cellier, plusieurs rangements, 3 salles de bains, un pool house et son abri, une piscine chauffée. Chauffage par plusieurs climatisations réversibles, radiateurs radiants, et deux cheminées. Appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, pool house et atelier complètent l’ensemble Terrain clos avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 210 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 2711 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 349 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 3400 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • Buanderie 4,80m²
  • Cellier 4,00m²
  • Chambre 13,00m²
  • Couloir 5,48m²
  • Cuisine 10,00m²
  • Dressing 6,20m²
  • Hall d'entrée 3,22
  • Séjour 44,00m²
  • Salle d'eau 7,80m²
  • WC 1,50m²

Mi Etage:
  • Bureau traversant 9,25m²
  • 2 Chambres 13,30/15,47m²
  • Palier et couloir 10,40m²
  • Salle de bains salle d'eau + dressing 9,40m²
  • WC 1,91m²
  • Bibliothèque mezzanine 14,60m²

1er étage:
  • 2 Chambres 9,80/9,80m²
  • Palier 5,85m²
  • Salle de bains complete douche et bains 6,00m²
  • WC 1,50m²

Dépendances:
  • Appentis 50m² peut acceuillir 3 voitures
  • pool house avec cuisine d'été

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 17/11/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €

  Chauffage:
  • 2 bois cheminées
  • Climatisation réversible
  • Electrique radiants

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique:
  • Volet électrique) sur extension

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Bois simple vitrage par endroits
  • Double vitrage

Services:
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé sur l'avant
  • Piscine
  • Portail électrique

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:153 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS