Cahors à 10 mn , confortable propriété sur terrain de 1 ha
Région CAHORS - Prix  honoraires inclus : 298 200 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA6989
 
 
A quelques minutes des commerces et services , au coeur d'un grand terrain boisé d' environ un hectare entièrement clos, cette belle construction typique traditionnelle profite d'une situation calme et d'une bonne orientation. Elle développe environ 150 m² habitable .En rez de chaussée : cuisine, vaste séjour , wc, garage , à l'étage 3 chambres, dressing , salle de bains et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave. Belle terrasse côté cuisine et séjour, avec la vue sur les chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                 

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Rémi RAZES
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 9573 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 298 200 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 18,00m²
  • Garage 30m²
  • Hall d'entrée 5,04m²
  • Séjour 58m²
  • Terrasse 30m² avec barbecue
  • WC 1,86m² avec lave mains

1er étage:
  • 3 Chambres 13,20/9,00/15,19m²
  • Dressing 3,25m²
  • 2 Paliers 18,00m²
  • Salle de bains 7,80m²
  • WC 1,30m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 23/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €

Chauffage:
  • bois insert
  • Electrique par le sol

Fenêtres:
  • Bois survitrage
  • Volets bois

Sous Sol:
  • Cave 58m²

Terrain:
  • Cloturé arboré de chenes

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS