Région de Cahors immeuble avec garage.
Région LUZECH - Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: CA7010
 
 
Région de Cahors Immeuble avec garage d’environ 95 m2.

Rez de chaussée garage. 1er étage un appartement T3 d’une surface habitable d’environ de 74 m2 comprenant une salle à manger, une cuisine séparée, d’une salle de bain, deux chambres et d ' un toilette séparé d’une loggia.

2éme étage : deux appartements T1 dont un d’une surface habitable d’environ de 39 m2, et le 2 -ème d’une surface habitable d'environ de 35m2. Chauffage Fioul et électriques. Tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







                             

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Alexia Lagarrigue
Données principales:
Secteur: Région LUZECH
Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 247 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 2430 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Garage 98 m2

1er étage:
  • Appartement T3 de 74,12 m2
  • 2 Chambres 10,93 m2 et une 11,84 celle avec placard
  • Couloir 14,64 m2 avec placard
  • Cuisine 10,92 m2
  • Salle à manger 19,68 m2
  • Salle de bains 4,68 m2
  • Terrasse 8,88m2 Loggia
  • WC 1,43 m2

2ème étage:
  • 2 Appartements chaque appartement T1
  • 2 Cuisines 7,75 M2 et 7,43 m2
  • 2 Salles à manger 19,08 m2 et 19,37 m2
  • 2 Salles de bains 4,83 m2 et 5,27 m2
  • 2 WC Qui se trouvent dans la salle de bain

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an F
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2260 €

  Chauffage:
  • CC Fuel Pour l' appartement T3
  • Electrique pour les deux appartements T1

Données Financières:
  • Taxe Fonciere 2430 Euros

Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • 3 Production eau chaude Cumulus independant pour chaque logement

Equipements Electrique:
  • Câble TV

Fenêtres:
  • Bois Salon, cuisine du T3 et celui du T1 appartement de gauche
  • Double vitrage Les chambres du T3 et pour un appartement t 1 celui de droite
  • PVC Les chambres du T3 Pour l' appartement t 1de droite
  • Volets Alu
  • Simple vitrage Salon,Cuisine du T3 et le T1 de gauche

Services:
  • Commerces
  • Ecole

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:310 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:80 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS