SECTEUR GOURDON - Ancien corps de ferme sur 4 ha avec noyers et prairie
Région GOURDON - Prix  honoraires inclus : 239 000 €

Prix honoraires exclus : 224 000 €

Honoraires de 6.70% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: GD2062
 
 
SECTEUR GOURDON - Au calme dans un hameau, bien implanté sur un beau terrain de 4 ha avec prairies et noyers, cet ancien Corps de ferme à réhabiliter comprend une belle Demeure typique avec pigeonnier disposant de belles surfaces habitables, un grand séchoir et petites dépendances en pierre.

La Maison. RDC. Entrée avec cage d'escalier de 13 m², séjour de 35 m², cuisine de 7,5 m², arrière-cuisine de 12 m², pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie, wc de 1,22 m². Etage. 4 chambres de 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m², couloir et dégagement de 16,3 m², salle de bains de 4,85 m², wc de 1,22 m².

Etage 2. Grenier de 38 m².

Four à pains attenant à la maison.

Chauffage au fuel, Fosse septique.



Grand Séchoir de 130 m², abri en pierre de 13 m² et 25 m².





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                         

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 40000 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 239 000 €

Prix honoraires exclus : 224 000 €

Honoraires de 6.70% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 900 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine 12 m²
  • Cuisine 7,5 m²
  • Hall d'entrée avec cage d'escalier de 13 m²
  • Pièce pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie
  • Séjour 35 m²
  • WC 1,22 m²

1er étage:
  • 4 Chambres 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m²
  • Couloir et dégagement de 16,3 m²
  • Salle de bains 4,85 m²
  • WC 1 m²

   2ème étage:
  • combles aménageables 38 m²

Dépendances:
  • Abri pierre de 13 m² et 25 m²
  • Four à pain attenant
  • Séchoir 130 m² avec ancienne porcherie attenante de 25 et 22 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an G
  • Emission de gaz à effet de serre: 110 Kgco2/m²an G

Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Commerces 10 lns

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:380 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:110 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS