SECTEUR GOURDON - Ancien corps de ferme sur 5ha3 avec noyers et prairie

Région GOURDON - Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2062-1

SECTEUR GOURDON - Au calme dans un hameau, bien implanté sur un beau terrain de 5ha3 avec prairies et noyers, cet ancien Corps de ferme à réhabiliter comprend une belle Demeure typique avec pigeonnier disposant de belles surfaces habitables, une maison en pierre à rénover avec grange attenante, un grand séchoir et petites dépendances en pierre.

La Maison. RDC. Entrée avec cage d'escalier de 13 m², séjour de 35 m², cuisine de 7,5 m², arrière-cuisine de 12 m², pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie, wc de 1,22 m². Etage. 4 chambres de 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m², couloir et dégagement de 16,3 m², salle de bains de 4,85 m², wc de 1,22 m².

Etage 2. Grenier de 38 m².

Four à pains attenant à la maison.

Chauffage au fuel, Fosse septique.

Maison en pierre : Rdj : caves de 25 et 27 m². Etage : pièce de 57 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre, grenier à l'étage 2.

Grange en pierre attenante de 80 m² au sol (30 + 50 m² au sol).

Grand Séchoir de 130 m², abri en pierre de 13 m² et 25 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0

Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 53920 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1000 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Campagne non isolée

Rez de chaussée:

Arrière-cuisine 12 m²
Cuisine 7,5 m²
Hall d'entrée avec cage d'escalier de 13 m²
Pièce pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie
Séjour 35 m²
WC 1,22 m²

1er étage:

4 Chambres 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m²
Couloir et dégagement de 16,3 m²
Salle de bains 4,85 m²
WC 1 m²

2ème étage:

combles aménageables 38 m²

Dépendances:

Abri pierre de 13 m² et 25 m²
Four à pain attenant
Grange 80 m² + étage
Maison en pierre à restaurer de 57 m² - cheminée cantou, vieil évier en pierre + grenier en étage. Caves en rdj de 25 et 22 m².
Séchoir 130 m² avec ancienne porcherie attenante de 25 et 22 m²

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an G
Consommation énergétique (en énergie primaire):
Emission de gaz à effet de serre:
Emission de gaz à effet de serre: 110 Kgco2/m²an G

Chauffage:

CC Fuel

Equipements divers:

Fosse septique

Services:

Commerces 10 lns

Toiture:

Tuiles

Vue:

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:380 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:110 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS