Secteur Gourdon - Belle propriété en pierre sur 4390 m² avec piscine et vue dégagée

Région GOURDON - Prix honoraires inclus : 392 200 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GD2065

Secteur Gourdon - Sur les hauteurs d'un joli village, bien implantée sur 4390 m² avec piscine et vue dégagée, cette belle Propriété de caractère comprend une agréable maison d'habitation principale et une maison d'amis, garage indépendant, four à pains.

La Maison. RDC. Beau séjour de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert), cuisine de 10,5 m², dégagement de 8,3 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 6 m², wc avec lave-mains de 3 m², terrasse avec vue. RDJ. Cave et local technique piscine pour une surface de 38 m², cave avec source captée, chaufferie avec atelier de 56 m².

Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique.

Dépendances - Maison d'amis : RDC: séjour avec espace cuisine de 22,4 m², chambre avec salle d'eau wc de 16,7 m², Etage : chambre de 18,25 m². RDJ. Cave de 35 m².

Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique.

Garage indépendant de 36 m², four à pains de 10 m².

Citerne de récupération des eaux pluviales, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2

Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 4390 m²

Données financières:
Prix honoraires inclus : 392 200 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Taxes foncières: 1087 Euros

Informations complémentaires

Situation du bien:

Village

Rez de Jardin:

Atelier
Buanderie et local technique piscine pour une surface de 38 m²
Cave avec source captée
Chaufferie avec atelier de 56 m²

Rez de chaussée:

Chambre 12 m²
Cuisine 10,5 m²
Dégagement 8,3 m²
Séjour de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert)
Salle d'eau 6 m²
Terrasse avec vue terrain
WC avec lave-mains de 3 m²

Dépendances:

Four à pain 10 m²
Garage indépendant de 36 m²
Maison d'amis :RDC : séjour avec espace cuisine de 22,4 m², chambre avec salle d'eau wc de 16,7 m², Etage : chambre de 18,25 m². RDJ. Cave de 35 m². Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique.

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an F
Date de réalisation DPE 16/01/204

Chauffage:

bois cheminée
CC Fuel

Equipements divers:

Citerne récupération eaux pluviales
Double vitrage
2 Fosses septique récente pour la maison principale

Services:

Commerces 4 kms

Terrain:

Allée privée
Arboré
Piscine 8 x 4 au chlore -
Puits

Toiture:

Tuiles

Vue:

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:82 KgeqCO2/m²/an

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS