Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha
Région FIGEAC - Prix  honoraires inclus : 384 800 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: FG3308
 
 
Bénéficiant d'un bel environnement isolé et au calme sur le causse à environ 15 mn de Figeac, ce corps de ferme propose une authentique demeure quercynoise et ses dépendances en pierre, dont une magnifique grange et d'anciennes soues à cochons, le tout sans vis à vis, sur un terrain d'environ 8 ha d'un seul tenant.

La maison développe 170 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec un poêle à bois dans la cheminée, une souillarde donnant accès à une grande cuisine avec cellier. A l'étage deux grandes chambres dont une suite de 48 m² avec salle de bain. Dans les combles aménagés, deux chambres.

Attenant un four à pain intégré dans une pièce fermée servant d'atelier.

Belle et grande grange en pierre d'environ 160 m² sur deux niveaux, un ensemble en pierre ancienne soue à cochon, un poulailler en pierre.

Plusieurs anciennes citernes à réhabiliter, un abreuvoir à moutons et des murs en pierres sèches en grand nombre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                             

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région FIGEAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 79970 m²
 
Données financières:
Prix  honoraires inclus : 384 800 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Taxes foncières: 872 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Dépendances:
  • Etable anciennes soues à cochons en pierre
  • Four à pain dans pièce fermée 15 m²
  • Grange en pierre avec 2 niveaux d'environ 160 m²
  • Hangar

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 03/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4037 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5461 €

Chauffage:
  • bois poêle dans la cheminée
  • CC Gaz

  Equipements divers:
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Production eau chaude solaire

Services:
  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Autoroute 25 mn

Terrain:
  • Arboré
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • prairie

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS